В Ярославле не нашли застройщика у вокзала

Аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улицы Павлика Морозова в Ярославле не состоялся. 10 сентября департамент градостроительства сообщил, что ни один участник не подал заявку.

«В период, установленный для приема заявок на участие в аукционе в извещении о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улицы Павлика Морозова не подано ни одной заявки на участие в аукционе», — приводит сообщение ведомство.

Стартовая цена права на заключение договора составляла 21 млн 282 тыс. 916 рублей. Претендентам требовалось внести задаток в размере 2,18 млн рублей.

Под комплексным развитием территории понимают строительство не только зданий — домов или офисов, но и создание инфраструктуры: от детского сада до благоустройства, например сквера. Конкретный набор зависит от типа застройки.

О расселении и сносе домов под стройку на Павлика Морозова заговорили в марте 2026 года. Речь шла не о новой жилой застройке, а об объектах общественно-делового назначения, о чем сообщал заммэра Александр Черневский. Это же закреплено в постановлении мэрии от 5 мая 2026 года о комплексном развитии данной территории.

Согласно видам разрешенного использования земли, здесь можно построить гаражи, здание для химчисток, ателье, парикмахерских и аптеки. Допускается размещение поликлиники, учреждения культуры, религиозной постройки, а также фитнес-центра, ресторана и гостиницы. Предельное количество этажей не установлено.

Будущему застройщику предстоит создать площадки для физкультуры и отдыха, детские игровые зоны, необходимые для комфортной среды жителей многоквартирных домов № 1, 2, 6, 8, 14 по улице Павлика Морозова, расположенных на смежной территории.

Планируемая общая площадь всех этажей зданий и сооружений на участке составит 50 760 кв. метров. Власти уточняли, что все дома, которые намерены снести, аварийные. Дома № 5 и 9 уже расселили, в доме № 12 оставалось одно нерасселенное помещение, а дома № 3а, 4 и 10 планируют расселять за счет будущего застройщика. На реализацию проекта отводится 10 лет.