На Советской в Ярославле построят семиэтажный деловой центр

В центре Ярославля, на улице Советской, 50, планируют построить семиэтажный деловой центр с подземной автостоянкой. Информацию об этом Министерство строительства и ЖКХ региона предоставило порталу 76.RU.

Разрешение на возведение объекта выдали 7 июля 2026 года. Срок его действия — до 7 января 2028 года.

В Государственной информационной системе «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства» назначение будущего объекта указано как офисное здание.

Застройщиком выступает ИП Менькова Татьяна Евгеньевна. Проект разработал ИП Полетаев Максим Германович из Костромской области. Татьяна Менькова отказалась комментировать предстоящую стройку.

Согласно данным сервиса «Контур. Фокус», ИП Менькова Татьяна Евгеньевна зарегистрирована 18 октября 2017 года. Основное направление её деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Ранее она являлась учредителем ярославского ООО «Вертикаль Строй», занимавшегося покупкой и продажей собственной недвижимости, директором ООО «Технопроект», а также совладельцем управляющей компании «Траст» и ООО «Галактика», работающего в сфере недвижимости.

Двухэтажное здание на Советской улице находится рядом со сквером «Встреча». Когда-то на этом участке стоял особняк купцов Понизовкиных, который не сохранился до наших дней. В 1928 году здесь возвели двухэтажный кирпичный дом на восемь квартир. Со временем строение обветшало, его расселили и продали вместе с участком площадью 1000 квадратных метров в частные руки. По данным Росреестра, сейчас владельцем числится физическое лицо.

Ранее появлялись слухи о строительстве на месте старого дома новой жилой девятиэтажки. Однако в 2024 году депутаты муниципалитета поддержали смену назначения земли с общественно-жилой на общественно-деловую. Это разрешает возводить здесь магазины, торговые, развлекательные и физкультурные комплексы, медицинские и образовательные учреждения, кинотеатры, музеи, гостиницы и административные здания.

В ноябре 2025 года власти сообщили, что собственник здания разрабатывает проектную документацию на строительство гостиницы. Предполагалось, что её начнут возводить в 2026 году.

Однако в мае 2026 года появилась информация о положительном заключении экспертизы на проект делового центра с подземной автостоянкой, который должен появиться на этом месте.

8 июля на заседании комиссии муниципалитета Ярославля власти рассказали, что инвестор, владеющий сейчас зданием, планирует благоустроить и сам сквер.

Памятником существующее здание не является. При этом дом построен до 1957 года, а значит считается историческим. Его снос без письменного разрешения органа охраны объектов культурного наследия запрещён.