Ярославль среди городов с самыми дешевыми квартирами
Стоимость квартир в Ярославле
Ярославль оказался в числе городов с самыми низкими ценами на квартиры, согласно исследованию аналитиков сервиса «Циан». В пределах бюджета 5 млн рублей находятся 39% объектов в новостройках и 53% квартир на вторичном рынке.
«На вторичном рынке выбор доступных вариантов больше — каждая третья квартира подходит под бюджет в 5 млн рублей, так как новостройки заметно дороже вторички — в среднем на 25%», — сообщили в «Циане».
За сумму менее 5 млн рублей в новостройках можно приобрести не только студии и однокомнатные квартиры, но даже двухкомнатные. Однако такие объекты часто отличаются скромной площадью и расположением жилых комплексов, оставляющим желать лучшего.
«Это небольшие квартиры, средняя их площадь — 41 квадратный метр. Для сравнения средняя площадь двушек по всему первичному рынку — 58 квадратных метров. В ЖК с не самым лучшим расположением в черте города: далеко от центра, рядом с промзонами и так далее», — уточнили аналитики.
На вторичном рынке за 5 млн рублей доступны студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и здесь существуют свои особенности.
«Большинство из них продаются в хрущёвках, многие имеют какие-либо явные недостатки: состояние самой квартиры, наличие обременения и так далее. Некоторые выставлены с пометкой „срочная продажа“», — рассказали в «Циане».
Исследование охватило 40 городов, включая все с населением от 500 тысяч человек.
Аналитики отметили, что в Москве, Казани, Сочи и Севастополе не осталось новостроек стоимостью до 5 млн рублей. Эти города признаны самыми дорогими на первичном рынке России. В список же городов с самыми низкими ценами, наряду с Ярославлем, вошли Ульяновск, Оренбург и Ставрополь.
