В Ярославле утвердили проект микрорайона на 5 тысяч жителей

Мэр Ярославля Артем Молчанов утвердил проект планировки и межевания территории около Большой Донской улицы, предназначенной для комплексного развития. Документ устанавливает параметры создания нового микрорайона в Красноперекопском районе города.

Согласно плану, на участке возведут жилые дома высотой от пяти до восьми этажей, трехэтажный детский сад на 280 мест и четырехэтажную школу на 550 учащихся. Общая площадь застройки составит 30,8 тысячи квадратных метров, из которых 26,2 тысячи займут многоквартирные дома.

В материалах проекта отмечается обеспеченность медицинскими услугами за счет поликлиники имени Н. А. Семашко, находящейся в пределах 1000 метров. «Обеспеченность объектами здравоохранения осуществляется за счет существующей поликлиники им. Н. А. Семашко, расположенной на расстоянии не более 1000 метров, тем самым выполняется нормативная доступность данного объекта», — указано в документации.

Также запланировано обустройство 958 парковочных мест. Расчетное максимальное количество жителей микрорайона — 4777 человек.

Строительство разделят на семь этапов, которые будут реализовывать с 2026 по 2034 год.

Участок для комплексной застройки расположен недалеко от Донского кладбища. Власти уже несколько раз пытались найти застройщика для этой территории.

Первые торги прошли в марте 2024 года. Победу одержала компания «Бизант» из Санкт-Петербурга, предложившая 276 миллионов рублей. Однако конкурент — ООО «СЗ «Жилгорстрой» — оспорил результаты, и УФАС признала отклонение его заявки неправомерным, что привело к отмене контракта.

В феврале 2025 года аукцион провели повторно, но всем претендентам отказали в допуске. Еще один конкурс в мае 2025 года признали несостоявшимся, поскольку заявку подала только одна фирма — ООО «Специализированный застройщик «Светлояр». Влади отметили, что договор с этой компанией может быть заключен при ее согласии. На тот момент представители застройщика сообщали, что окончательное решение еще не принято.

Будущего застройщика обяжут расселить 10 квартир в доме №5, корпус 2 на улице Батова. Это здание признали аварийным после взрыва газа в августе 2020 года.