В бывшем недострое на Октябрьской площади начали продавать квартиры

На сайте объекта «Дом на Октябрьской площади» опубликовали стоимость квартир в будущей 17-этажке на пересечении улиц Республиканской и Победы. Стометровую студию на четвёртом этаже предлагают за 14,7 миллиона рублей. На этом же этаже есть двухкомнатная квартира от 12,4 миллиона и трёхкомнатная — от 20,6 миллиона рублей. Метраж у квартир непривычный: однокомнатные — 65–68 квадратных метров, студии, двухкомнатные и трёхкомнатные — 95–105 «квадратов».

Строительством занимается ярославское ООО «СЗ Центрторг Плюс». Компания завершает объект, который долгое время был заброшен. В начале 2000-х годов фирма «ТБС» из Ярославля планировала возвести здесь офисный центр, но работы неоднократно останавливались. В итоге здание продали с торгов, после чего решили переделать его в жилой дом.

Представитель «СЗ Центрторг Плюс» сообщил, что предпродажа шести или семи квартир стартовала в феврале. Некоторые квартиры уже куплены. Полного открытия продаж пока не было, поэтому цены на все квартиры ещё не установлены. Однако желающие могут обратиться в отдел продаж, чтобы обсудить покупку или бронь заинтересовавшего объекта, даже если цена на него не указана. «Да, это возможно. В частном порядке отдел продаж этим занимается», — рассказал представитель застройщика.

Сдать дом планируют во втором квартале 2027 года. Всего в 17-этажке будет 146 квартир: 47 студий (некоторые с выходом на открытую площадку на крыше), 49 однокомнатных, 21 двухкомнатная со свободной планировкой и 29 трёхкомнатных.

Остов башни, предназначавшейся для офисного центра, простоял пустым много лет. Строительство начинало ярославское ООО «ТБС» (входит в группу компаний «Ташир») в 2006 году. Работы тянулись до 2017 года, после чего замерли. Недострой несколько раз выставляли на продажу почти за полмиллиарда рублей, но покупателей не находилось. В июле 2023 года здание ушло с молотка по сниженной цене — его выкупило ООО «ЦентрТорг плюс». Земля под недостроем муниципальная и находится у компании в аренде.

Застройщик запрашивал разрешение на увеличение жилой площади. По данным, опубликованным на сайте мэрии Ярославля, большинство горожан (6 из 7 участников общественных обсуждений) высказались за расширение площади застройки. Без этого голосования переделать недострой в жилой комплекс было бы практически невозможно.