Территорию у Толги в Ярославле выставят на торги под застройку

В Ярославле объявлен аукцион на право комплексного развития незастроенной территории у поселка Толга в Заволжском районе. Участок площадью 537 577 квадратных метров предназначен для возведения 3-4-этажных жилых домов и объектов бытового обслуживания.

Согласно проекту договора, застройщик должен «обеспечить указанное строительство не позднее 10 лет со дня заключения договора».

В числе обязательств перед городом – безвозмездная передача муниципалитету квартир:

• 12 однокомнатных, площадью не менее 37 кв. м каждая;
• 16 двухкомнатных, от 55 кв. м;
• 10 трехкомнатных, от 70 кв. м.

Также необходимо предоставить помещение для участкового пункта полиции, построить проезды и возвести два детских сада на 250 мест каждый и школу на 800 учащихся.

Сроки сдачи социальных объектов четко регламентированы: первый детский сад – в течение пяти лет, второй – в течение девяти лет, школа – в течение семи лет с момента подписания договора.

Медицинское обслуживание жителей нового района будет осуществляться в поликлинике №3 клинической больницы №3 по адресу: улица Здоровья, 10.

Начальная цена аукциона, установленная по оценке, составляет 234,8 миллиона рублей. Торги назначены на 4 марта.

На публичных слушаниях 26 июня 2025 года, посвященных изменениям в Генеральный план Ярославля, было сообщено, что численность населения нового жилого района может достичь примерно 11 тысяч человек.