Старинный купеческий особняк в Ярославле продают

В центре Ярославля выставлен на продажу объект культурного наследия регионального значения — Дом Донцовых-Лопатиных, расположенный по адресу: Большая Октябрьская улица, 44/60.

Лот включает несколько позиций:

• Трехэтажное здание общей площадью 586,8 квадратных метра
• Земельный участок площадью 550 квадратных метров для эксплуатации нежилого здания
• Элементы интерьера: люстра и восемь бра
• Системы безопасности: тревожная сигнализация и оповещение при террористической угрозе
• Два счетчика электроэнергии

В мэрии Ярославля отметили обязанности нового собственника: «Лицо, к которому переходит право собственности на указанный объект культурного наследия, обязано выполнять требования к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в реестр, требования к сохранению таких объектов, требования к обеспечению доступа к таким объектам, требования к размещению наружной рекламы на таких объектах и их территориях, а также требования к установке надписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия».

Аукцион по продаже памятника архитектуры состоится 22 мая. Стартовая цена установлена на уровне 101 710 631 рубль с учётом НДС. Для участия в торгах требуется внести задаток в размере 20 342 126 рублей 20 копеек.

Особняк был построен в первой трети XIX века на средства ярославского купца Якова Лопатина, занимавшегося текстильным производством. Изначально здание имело сдержанный облик, но после приобретения соседнего дома Донцовых комплекс перестроили, богато украсили лепниной и дополнили приметными деталями, такими как роскошный угловой балкон с кованой решёткой.

О намерении продать историческое здание стало известно в декабре 2025 года. Особняк включили в план приватизации муниципального имущества на 2026 год, хотя изначально его не было в соответствующем списке.