Памятник в Ярославле подешевел в семь раз

В Ярославле вновь пытаются продать исторический памятник — «Дом жилой Шварева и Ручкиной с воротами». В народе его знают как «Дом со штурвалом». Власти уже не первый раз выставляют объект на аукцион, но инвесторы не проявляют интереса.

Здание расположено на улице 1-я Новостройка, 12/4 в Красноперекопском районе. Общая площадь постройки — 189,6 квадратного метра. У дома два этажа и мезонин. Объектом культурного наследия его признали в 2016 году.

Начальная стоимость первых торгов достигала 6,1 миллиона рублей. В мае 2026-го цену снизили до 3 миллионов. Теперь за памятник просят всего 382,2 тысячи рублей. Заявки на аукцион принимают до 27 ноября, а сами торги назначены на 3 декабря 2026 года. Размер задатка — 38,2 тысячи рублей.

Состояние здания оценивают как неудовлетворительное. Покупателю придется вложиться в реставрацию. В проектной документации указано: «Покупатель обязан выполнять требования охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».

Дом Шварева и Ручкиной считается образцом деревянного зодчества конца XIX века. Его архитектурная особенность — механистический декор с инженерной символикой: шестеренки, колеса-штурвалы, стилизованные рычаги. Фасады украшают «венки» и «гирлянды», характерные для оштукатуренных кирпичных домов, вместе с растительным орнаментом. Отсюда народные названия — «Дом со штурвалами» и «Дом инженера-путейца».

Еще одна деталь — светелка, или мезонин, над вторым этажом. Из нее открывается панорамный вид на округу.

В марте 2021 года студенты ЯГТУ под руководством архитектора Олега Береснева представили курсовой проект реставрации «Дома Шварева и Ручкиной с воротами». Главной целью работы было привлечь внимание к проблеме разрушающегося здания.

Сейчас памятник находится в аварийном состоянии и пустует не менее пяти лет. От былой роскоши остались обгоревшие стены, крыша местами просела. В апреле 2025 года стало известно об изъятии здания у прошлых владельцев по решению суда из-за пренебрежения требованиями по содержанию и охране памятника культуры.

В 2024 году губернатор Ярославской области Михаил Евраев объявил о масштабной распродаже областного имущества. По мнению главы региона, новые владельцы смогут инвестировать в развитие объектов и создать рабочие места. Бюджет области пополнит не менее 1,7 миллиарда рублей. При покупке некоторых памятников культуры власти предлагают полную компенсацию стоимости — эти деньги даются на восстановление здания.