Недостроенный дом в Ермолово продадут за долги

На сайте «РТС-тендер» появилось объявление о продаже недостроенного многоквартирного дома в деревне Ермолово Ярославского округа. Здание площадью 1716 квадратных метров выставляют на торги вместе с земельным участком в 0,5 гектара.

Недострой находится параллельно Славянской улице, напротив уже построенной трехэтажки. Рядом расположен проблемный жилой комплекс «Зеленый Бор», где дольщики двух домов до сих пор не получили ключи.

Собственником объекта является ООО «Специализированный застройщик Практик», зарегистрированное в Ярославле на Революционном проезде, 12. Учредитель и генеральный директор компании — Сергей Лазарев. Основной вид деятельности фирмы — строительство автомобильных дорог и магистралей.

По данным на конец 2020 года, выручка «Практика» составила 1,1 миллиона рублей, а чистая прибыль — 3,1 миллиона. Такое расхождение может объясняться прочими доходами, например от переоценки активов или продажи ценных бумаг.

В 2022 году один из крупных банков обратился в суд, чтобы взыскать с компании просроченную задолженность по кредиту — более трех миллионов рублей. Кроме того, недострой арестовали из-за долга в 15,3 миллиона рублей перед предпринимателем Сергеем Оховым, который консультирует по вопросам финансового посредничества. По некоторым данным, ранее он возглавлял ярославское представительство Ассоциации строителей России.

Чтобы погасить задолженность, арестованное имущество решено продать с торгов. Начальная цена лота — 20,3 миллиона рублей, при этом степень готовности объекта оценивается в 9%. Недострой и земельный участок находятся в залоге у кредитора.

Заявки от потенциальных покупателей принимаются до 29 июля 2026 года. Аукцион назначен на 31 июля.