Историческое здание в Ярославле продают за один рубль

В Ярославле повторно объявили аукцион по продаже исторического здания «Конюшня» на Пригородной улице, 22 во Фрунзенском районе. Объект культурного наследия регионального значения, датируемый последней четвертью XVIII века, входит в ансамбль усадьбы Коковцевых. Стартовая цена лота составляет всего один рубль.

Площадь постройки — 312,8 квадратных метра, её состояние оценивается как неудовлетворительное. Ранее, в декабре 2025 года, здание уже выставляли на продажу, но покупатель не нашёлся.

В описании объекта указано: «Лицо, к которому переходит право собственности на указанный объект культурного наследия, обязано выполнять требования к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия». Это означает, что новый собственник обязан за свой счет провести реставрацию.

Владелец должен в течение года с 26 мая 2025 года разработать проект сохранения объекта. Затем необходимо получить задание и разрешение на работы. Основные монтажные работы требуется завершить не позднее двух с половиной лет с этой даты, то есть к концу 2027 года, а внутреннюю отделку — к началу 2028.

Покупатель также получит право арендовать земельный участок площадью 1467 квадратных метров под зданием. Арендная плата составит один рубль в год на весь срок выполнения условий конкурса, как сказано в объявлении: «Размер арендной платы за земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия, устанавливается равным одному рублю в год на весь срок выполнения условий конкурса по продаже такого объекта».

Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 1,5 миллиона рублей, что составляет 20% кадастровой стоимости объекта. Победителю вернут часть задатка, превышающую цену приобретения.

Приём заявок продлится до 4 февраля, а сами торги состоятся 9 февраля.

Решение о продаже конюшни было принято в сентябре 2025 года. По словам председателя КУМИ Дениса Пуговишникова, ранее объект находился в аренде, но договор расторгли из-за отказа арендатора приводить участок в нормальное состояние.