Историческое здание поликлиники в Ярославле продают со скидкой

В Ярославле на торги выставили здание бывшей взрослой поликлиники №1, расположенное на Московском проспекте. Первоначально его оценивали в 96,2 млн рублей, но теперь начальная цена снижена до 88,8 млн.

В продажу предлагается комплекс объектов, включающий:

• Двухэтажное здание больницы площадью 1770,5 м², являющееся объектом культурного наследия «Здание детского Николаевского приюта» (постройки 1855, 1862 и 1903 годов).
• Здание флюорографии площадью 118,5 м².
• Гараж площадью 47,6 м².
• Сарай площадью 57,2 м².

Кроме того, в лот входит земельный участок общей площадью 2023 м², использование которого имеет определённые ограничения.

На сайте «Российского аукционного дома» отмечают хорошую сохранность архитектуры: «Архитектура здания на сегодняшний день неплохо сохранилась, включая оригинальные оконные переплеты, декоративные элементы фасадов и внутреннего убранства помещений. В здании размещалось когда-то одно из старейших благотворительных учреждений Ярославля».

Изначально это здание принадлежало ярославскому купцу Алексею Трунову. Известный своей любовью к детям, он передал свой дом на Большой Московской улице под детский приют, открытый в 1858 году. В 1904 году благодаря пожертвованиям горожан приют был расширен.

В описании лота подчёркивается инвестиционная привлекательность объекта благодаря его расположению недалеко от центра. Здание можно адаптировать под апартаменты, гостиницу с рестораном или офисные помещения.

Отмечается, что основные административные, торговые и культурные центры находятся в 1,5 км, а развитая дорожная сеть обеспечивает хорошую транспортную доступность. «Отдельным фактором уникальности объекта является возможность приобрести четыре здания с земельным участком целиком», — говорится в описании.

Все строения расположены на огороженной территории, где во внутреннем дворе можно организовать наземную парковку.

Приём заявок на участие в аукционе продлится до 27 января 2026 года, а сами торги состоятся 30 января. Для допуска к участию необходимо внести задаток в размере 8 882 973 рублей 80 копеек.

Ранее это здание уже выставлялось на продажу. Поликлиника была экстренно закрыта летом 2023 года из-за аварийного состояния. Вместо неё губернатор Михаил Евраев пообещал построить новые модульные поликлиники на улицах Гоголя и Мельничной.

Предыдущие торги были перенесены по распоряжению регионального Министерства имущественных отношений. Как отмечала менеджер по продаже объекта РАД Юлия Ермакова, желающих купить здание не много, поэтому быстро найти покупателя вряд ли удастся.