Бывший купеческий особняк в центре Ярославля продают за 89,3 млн

На Большой Октябрьской улице, 44/60 в Ярославле продают бывший купеческий особняк. Сейчас здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения и называется «Дом Донцовых-Лопатиных».

Трехэтажный дом с подвалом занимает 586,8 квадратного метра. Вместе с ним новый владелец получит земельный участок площадью 550 квадратных метров, на котором стоит памятник.

Особняк возвели в первой трети XIX века на средства известного в городе купца Якова Лопатина, владевшего текстильным производством. Изначально оформление здания было сдержанным, без ярких декоративных элементов.

Позже купеческая семья решила перестроить дом и приобрела соседнее здание Донцовых. Постройки объединили в одно строение, которое богато декорировали, украсили лепниной и добавили приметных архитектурных деталей. Среди них — роскошный угловой балкон с кованой решеткой.

Вместе с недвижимостью собственник получит имущество внутри: люстру, восемь бра, систему тревожной сигнализации, систему оповещения и управления эвакуацией при террористической угрозе, а также два счетчика электроэнергии.

Согласно документации, здание уже пытались продать четыре раза. Аукционы планировали на 22 мая, 3 июля, 7 сентября и 16 октября 2026 года, но все они признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок.

Теперь заявки от потенциальных покупателей принимают до 24 ноября, а торги намерены провести 27 ноября. Начальная цена объекта — 89,3 млн рублей, ранее его пытались продать за 101,7 млн.

О том, что бывший особняк хотят передать в частные руки, стало известно в декабре 2025 года. Здание включили в план приватизации имущества на 2026 год, хотя изначально его не было в списке.