В Ярославле начали строить новый ТОЦ

На проспекте Октября в Ярославле, напротив здания УМВД, развернулось строительство нового торгово-офисного центра. Девелопером выступает компания «Олимп-парк», которую контролирует предприниматель Евгений Мухин.

Разрешение на возведение объекта компания получила в конце июля 2026 года. Документ сохраняет силу до 29 января 2029-го. Однако, по словам Евгения Мухина, сдать здание планируют досрочно — уже в конце 2027 года. Сейчас ведутся переговоры с будущими арендаторами.

История этого участка тянется с 2018 года, когда землю арендовал бизнесмен Михаил Гущо. Он намеревался построить здесь ТОЦ, но стройку законсервировали. К 2020-му объект был готов лишь на 11%, после чего мэрия через суд изъяла участок и выставила его на торги для завершения проекта. Земля в центре вызывала большой интерес — на аукционе развернулась борьба между несколькими претендентами. В итоге победил Евгений Мухин, предложивший 41,5 млн рублей.

В конце 2025 года муниципальное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» подало иск о расторжении договора аренды из-за того, что работы на площадке ещё не стартовали. В агентстве посчитали, что завершить проект вовремя не удастся. Застройщик в суде представил доказательства того, что необходимые работы ведутся, поэтому иск остался без удовлетворения.

Согласно проекту, здание будет иметь три этажа. На первом разместят коммерческие площади, на втором и третьем — офисы. Также предусмотрена подземная парковка. Эскизы будущего ТОЦ публиковались в августе 2025 года.