В Ярославле два участка отдадут под 18-этажную застройку

Глава Ярославля Артем Молчанов 28 июля утвердил постановление, предусматривающее комплексное развитие двух земельных участков во Фрунзенском районе. Первый участок площадью 137 564 квадратных метра расположен в границах улиц Суздальской, Леваневского, Пожарского и Доронина. Второй, площадью 58 949 квадратных метров, находится рядом с улицами Купца Светешникова и Суздальской.

В документе указано, что реализация проекта должна завершиться не позднее чем через 10 лет после подписания договора о комплексном развитии незастроенных территорий.

На данных площадках разрешено строительство жилых домов высотой до 18 этажей. Помимо этого, там можно возводить поликлиники, детские сады, школы, магазины, спортивные комплексы, кафе, рестораны, кинотеатры, гаражи, почтовые отделения, салоны красоты, парикмахерские, ателье, пункты приема химчисток и прачечных, гостиницы и объекты религиозного назначения.

«Предельный срок реализации решения о комплексном развитии незастроенных территорий — 10 лет с момента заключения договора о комплексном развитии незастроенных территорий», — говорится в постановлении.

Также в документе подчеркивается: «Площадь озеленения территории общего пользования для зон застройки многоэтажными жилыми домами должна составлять не менее 25% площади территории комплексного развития».

В радиусе нормативной доступности от будущих кварталов уже работают центр развития ребенка — детский сад № 125 (улица Доронина, 12а) и центр образования — школа № 68 (улица Калинина, 37а). Кроме того, в постановлении указано, что «обеспеченность населения социальными объектами планируется за счет существующих объектов образования, расположенных в радиусе доступности, а также за счет дошкольных образовательных и общеобразовательных объектов, планируемых к размещению на смежной территории в районе улиц Купца Светешникова, Суздальской, Доронина и Пожарского, в отношении которой заключен договор о комплексном развитии». Медицинскую помощь жители новых домов смогут получать в клинической больнице № 2.

Земельный участок, расположенный между двумя указанными площадками, выставлялся на торги в 2025 году. Тогда единственным участником и победителем аукциона стала компания из Кирова.

В то же время в мэрии отметили, что в 2026 году, в отличие от 2025-го, не удалось продать ни одного участка под комплексную застройку — землю предлагают, но инвесторы не проявляют интереса.