В скандальной коммуналке Ярославля стартовал капремонт

В скандально известной коммуналке на проспекте Ленина, 4 в Ярославле начался капитальный ремонт. Собственники квартир сообщили об этом журналистам. О планах на ремонт власти говорили еще в апреле 2026 года. Заказчиком работ выступает Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. В первую очередь, как и предполагалось, взялись за систему водоснабжения и теплосети.

Дома в начале проспекта Ленина относятся к так называемому соцгороду, построенному в советские годы для рабочих и служащих Ярославского резино-асбестового комбината. Тогда проспект с четырехэтажными зданиями носил имя Шмидта — в честь полярного исследователя, возглавлявшего экспедицию на пароходе «Челюскин». Лишь в 1957 году его переименовали в честь Ленина.

«Дом включен в краткосрочный план капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2026–2028 годы», — рассказал заммэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Николай Степанов.

В 2025 году в ООО «СтройМонтаж» подготовили проектно-сметную документацию, а 20 июля 2026 года с организацией заключили договор.

Жильцы, исправно платящие за жилье, ремонту рады, но ждут большего — признания дома аварийным и расселения. Однако добиться этого непросто. Собственникам самим нужно оплатить обследование дома специализированной организации. В «Центре судебных экспертиз и исследований» за услугу выставили цену 260 тысяч рублей, а желающих скидываться немного.

Дому № 4 на проспекте Ленина в 2032 году, по официальным данным, исполнится сто лет. На условия жизни люди жалуются не первый год: в 2021 году владельцы квартир рассказывали, как моются в корытах, в 2025 году один из соседей завалил квартиру мусором до потолка, а в феврале 2026 года дом надолго остался без отопления.

«Никто не верит, либо жить хотят и ждать чуда. Жаль, нет у людей единогласного мнения и все чего-то ждут», — поделился житель коммуналки Сергей.

По этой же причине для дома не могут выбрать управляющую компанию. Как рассказали в мэрии, для этого жильцов созывают на общее собрание собственников. Но, начиная с 2019 года, ни одно из собраний не состоялось. Также ни одна компания не берется за дом.

«Департаментом городского хозяйства мэрии города Ярославля с 22 июня 2018 года проводится открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 4 по проспекту Ленина города Ярославля. Данный конкурс, объявленный неоднократно, не состоялся в связи с отсутствием заявок на участие в конкурсе», — дополнили в мэрии.

Новый конкурс по отбору УК объявили 17 сентября 2026 года. Конкурсные процедуры назначены на октябрь того же года. Найдется ли желающий заняться этой коммуналкой, вопрос почти риторический.

О признании дома аварийным, по данным на 17 сентября, заявлений в межведомственную комиссию также не поступало.

Ранее жильцы дома № 4 на проспекте Ленина обращались в редакцию с просьбой предать огласке их проблемы. Публиковался репортаж о том, что скрывается за стенами старых коммуналок и в каких условиях вынуждены жить люди. Подробнее о жизни коммуналок на проспекте Ленина можно узнать в специальном сюжете.