Пять жилых домов построят на спорном участке у Волги

В Ярославле выдано разрешение на возведение пяти жилых зданий на Тверицкой набережной. Участок для строительства ранее изъяли у прежних собственников, что сопровождалось скандалом.

Согласно реестру Министерства строительства Ярославской области, документ оформили 22 декабря 2025 года. Разрешение будет действовать до 22 декабря 2028 года.

Проектная документация указывает, что в четырех из пяти домов появятся встроенные нежилые помещения. В пятом здании оборудуют подземную парковку.

Высота строений на участке ограничена четырьмя этажами. Летом 2025 года в Ярославле провели аукцион по выбору застройщика для трех участков на берегу Волги. Победителем стало ООО «Специализированный застройщик „С.К. ВЫСОТА“», предложившее максимальные цены: 22,2, 29,6 и 30,4 миллиона рублей за каждый участок соответственно. Стартовая цена, установленная мэрией, составляла около 4,5 миллиона рублей за участок.

За эту землю, предназначенную под жилую застройку, власти боролись в суде. Изначально это был единый участок, который бывший мэр Ярославля Владимир Слепцов в 2018 году подарил Русской православной церкви. В договоре дарения оговаривалось использование территории под выставочные залы, художественные галереи, клубы (кроме ночных), дома творчества, кинозалы и библиотеки. Однако позже участок перешел в собственность частных компаний, которые разделили его для строительства жилья.

Местные жители категорически выступили против застройки, желая видеть на берегу Волги рекреационную зону. Ситуацией занялись прокуратура и Следственный комитет. Прокуратура направила иск о признании сделки по передаче земли церкви недействительной. В сентябре 2022 года Арбитражный суд Ярославской области обязал новых владельцев вернуть земельный участок в муниципальную собственность.

В июле 2025 года на торги выставили три участка площадью примерно по 4 тысячи квадра метров каждый. Уточнялось, что застройка должна занимать не более 50% площади каждого надела.