Покупателям вернут деньги: мельница и дом купца в Ярославле подешевели

В Ярославле на улице Смолякова, 23а повторно выставили на продажу два памятника архитектуры. Это здание мукомольной мельницы А. А. Галкина — И. В. Вахрамеева (1905–1906, 1915–1916 годов) и жилой дом вологодского купца А. А. Галкина. Ранее эти объекты уже предлагали покупателям, но желающих не нашлось.

Цена на мельницу общей площадью 2,4 тысячи квадратных метров на берегу Волги снижалась несколько раз. В 2025 году за нее просили 42,9 миллиона рублей, в апреле 2026-го — 21,4 миллиона. Сейчас стоимость упала до 5,3 миллиона — в четыре раза меньше предыдущей. Состояние здания признано неудовлетворительным, однако покупатель обязан принять его без претензий. В проектной документации указано: «Покупатель обязан не предъявлять претензии по физическому состоянию имущества».

Мельница была построена в 1906 году и до революции принадлежала сначала вологодскому купцу Александру Алексеевичу Галкину, затем архангельскому — Ивану Васильевичу Вахрамееву. В XX веке предприятие работало круглосуточно, обеспечивая ярославцев мукой даже в сложные периоды. Производство остановилось только в начале 2000-х.

Рядом расположен «Дом купца Галкина» площадью 430 квадратных метров. Его оценили в 1,3 миллиона рублей, хотя в 2025 году цена составляла 11 миллионов. В советское время здание использовалось как административное помещение мукомольного завода.

Заявки на участие в аукционе по обоим объектам принимаются до 28 августа. Если найдутся желающие, торги пройдут 3 сентября. В Министерстве имущественных области отметили: «Покупатели смогут вернуть почти все средства от покупки. Новому собственнику будут перечислены средства в размере стоимости восстановительных работ, но не более суммы, полученной в результате торгов».

Оба здания построены в 1905–1906 годах. Мельница является памятником промышленной архитектуры, а дом купца — редким для Ярославля образцом жилья в эклектичном стиле с элементами вологодской деревянной резьбы. Сейчас они признаны объектами культурного наследия муниципального значения.

В 2023 году старинная мельница была изъята у собственника по решению суда. Ранее она принадлежала АО «Ярославский мукомольный завод № 2», зарегистрированному по тому же адресу. Компания образована в 1993 году, с 2023 года ее гендиректор — Дмитрий Таров. Завод занимается производством муки и зерновых; в конце 2025 года выручка составила 354 тысячи рублей при чистом убытке 900 тысяч.

В 2020 году «Ярославский мукомольный завод № 2» был ответчиком в суде о судьбе памятников на участке. В 2022 году местные жители выражали беспокойство из-за запустения территории у Волги. Еще в 2019 году обсуждались планы обновления участка и застройки жильем, а дома-памятники хотели использовать как административные здания для оказания услуг. Однако строительство так и не началось.