Памятник архитектуры остался у ярославского бизнесмена
Второй арбитражный апелляционный суд в Кирове оставил без удовлетворения иск властей Ярославской области, требовавших изъять старинное здание мукомольной мельницы у местного предпринимателя Евгения Мухина. Соответствующее решение было вынесено 11 декабря.
«Решение Арбитражного суда Ярославской области от 12 августа 2025 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Государственной службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области — без удовлетворения», — гласит текст судебного постановления.
Документ вступил в законную силу в день его принятия, однако его можно обжаловать в Арбитражном суде Волго-Вятского округа.
Государственная служба охраны объектов культурного наследия региона с 2025 года ведёт судебный спор с ярославской компанией «Инкомпроект-Инвест», которой владеет Евгений Мухин. Предмет разбирательства — размольный корпус бывшего мукомольного завода на берегу реки Которосль и земля под ним.
Компания «Инкомпроект-Инвест» была создана в Ярославле в январе 2009 года. По сведениям сервиса «Контур.Фокус», её генеральным директором и единственным владельцем является Евгений Мухин. Организация работает в сферах недвижимости и торговли.
Здание имеет статус объекта культурного наследия муниципального значения под названием «Паровая мукомольная мельница Крохоняткиных-Вахрамеевых». В июне 2024 года его признали выявленным памятником, а в августе 2025 года официально включили в реестр. Чиновники инициировали изъятие, аргументируя это тем, что собственник не поддерживает строение в должном техническом состоянии, что, по их мнению, могло привести к утрате исторической ценности или разрушению объекта.
Мукомольный завод № 1 построили на берегу Которосли в середине XIX столетия. Производство основал купец Павел Крохоняткин, а в 1880-х годах оно перешло к купцу Александру Вахромееву. Предприятие прекратило работу в 2006 году из-за падения объёмов производства.
Арбитражный суд Ярославской области, где изначально рассматривалось дело, занял сторону собственника памятника.
В ходе заседаний было установлено, что ещё в августе 2024 года «Инкомпроект-Инвест» получила в мэрии Ярославля задание на разработку проекта работ по сохранению памятника. К январю 2025 года проект был подготовлен и направлен на согласование. В марте 2025 года для проведения ремонта был нанят подрядчик — ООО «Виннер», которое 11 июля 2025 года получило от городских властей разрешение на работы по сохранению объекта культурного наследия. Действие разрешения было рассчитано до 30 ноября 2025 года.
«Работы по ремонту фасада здания фактически проводятся. Обществу вменено в обязанности проведение работ по ремонту фасада в зимний и весенний периоды, в то время как в соответствии со „Сводом правил. Изоляционные и отделочные покрытия“, утвержденным Приказом Минстроя России, фасадные отделочные работы с применением строительных растворов следует проводить при среднесуточной температуре окружающей среды и температуре основания от 5°C до 30 °C», — заявили в суде представители компании «Инкомпроект-Инвест».
Суд пришёл к выводу, что доказательств, подтверждающих угрозу сохранности объекта со стороны владельца, представлено не было.
«Ответчиком представлены доказательства получения разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и фактического ведения работ по ремонту фасада», — констатировали в судебном решении.
В Службе охраны объектов культурного наследия Ярославской области сообщили, что мэрия позже отозвала выданное разрешение на проведение работ.
В августе 2025 года в удовлетворении первоначального иска властей было отказано. Теперь это решение поддержал апелляционный суд.
Летом 2024 года началось обсуждение планов застройки территории, прилегающей к мельнице. Осенью того же года мэрия утвердила проект межевания и планировки этой площадки. Компания «Инкомпроект-инвест» ранее представляла эскизы проекта реновации квартала, который предполагает создание клубов, студий, гостиниц и жилых домов.
