Новый ЖК на месте стадиона «Локомотив» в Ярославле

Положительное заключение по проекту строительства жилого комплекса на месте бывшего стадиона «Локомотив» в Фрунзенском районе Ярославля опубликовано в Едином государственном реестре заключений 27 февраля 2026 года.

В реестре зафиксировано: «Результат экспертизы: положительное заключение».

Согласно утвержденной документации, на участке планируется возвести многоэтажные жилые дома с коммерческими помещениями. Квартал расположится между улицами Гоголя, Журавлева и Суздальским шоссе.

Проектную документацию подготовила пермская «Проектная мастерская „Новация“», а реализацией займется ижевское ООО «СЗ „Талан-Регион-65».

В компании-застройщике отметили, что к практическим работам еще не приступили, поскольку разрешение на строительство пока не получено.

История участка началась с того, что стадион ранее принадлежал ОАО «РЖД». В 2020 году объект за 34,96 миллиона рублей приобрел Роман Емельянов, директор и учредитель строительной компании «Эверест». Новый владелец сразу инициировал обращение в мэрию для изменения зонирования территории с спортивной на жилую и представил концепцию с тремя высотными домами и сквером, однако местные жители выступили против этих планов.

В мае 2024 года в Правила землепользования и застройки Ярославля внесли изменения: часть территории перевели из зоны спортивных сооружений в зону образовательных организаций, а две другие части — в зону многоэтажной жилой застройки, что позволило рассматривать строительство жилья и детского сада.

В августе 2024 года мэр города Артем Молчанов официально одобрил застройку. Согласно постановлению, на участке появятся дома высотой от 12 до 18 этажей, детский сад на 165 мест и трехэтажная парковка. По плану, численность населения квартала увеличится с 319 до 2453 человек.