Новый микрорайон появится в Ярославле

Власти Ярославля объявили о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории. Участок расположен в Заволжском районе, на улице Колышкина, напротив дома № 64. Соответствующее извещение уже опубликовано.

Площадь земельного участка составляет 74 666 квадратных метров. Согласно проекту договора, здесь появятся четырехэтажные и восьмиэтажные многоквартирные дома, а также трехэтажный таунхаус. Минимальная площадь застройки — 43,9 тысячи квадратных метров.

Помимо жилья, застройщик должен возвести детский сад на 120 мест. На территории также планируется организовать места для физкультурно-оздоровительных занятий, помещения для культурно-массовой работы и досуга, магазины с продовольственными и непродовольственными товарами. Для участкового отдела полиции выделят не менее 50 квадратных метров, а для физкультурно-спортивного центра — 153 квадратных метра.

На выполнение всех работ застройщику дадут восемь лет. В договоре также указано, что девелопер обязан безвозмездно передать городским властям три однокомнатные квартиры (не менее 37 квадратных метров каждая), три двухкомнатные (не менее 55 квадратных метров) и одну трехкомнатную квартиру (не менее 70 квадратных метров). Кроме того, в собственность города перейдут участок под размещение пункта полиции и здание детского сада.

Территория должна быть благоустроена и озеленена. В местах общего пользования жилой застройки озеленение должно составлять не менее 25% от общей площади, а у детского сада — не менее 50% с учетом периметра участка.

Начальная цена права на заключение договора — 46 125 344 рубля. Шаг аукциона — 2 306 267 рублей 20 копеек. Для участия необходимо внести задаток в размере 4 612 534 рубля 40 копеек. В извещении уточняется, что задаток будет возвращен участникам, не ставшим победителями, в течение пяти рабочих дней после подписания протокола о результатах аукциона.

Аукцион состоится 30 сентября 2026 года. Прием заявок начнется 31 августа. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора.

Ранее мэр Ярославля одобрил комплексное развитие этой территории в Заволжском районе.