Флигель усадьбы Тихомировых продают вдвое дешевле

В Ярославле на Волжской набережной, 67а, повторно выставили на торги флигель усадьбы Тихомировых — объект культурного наследия конца XIX века. Первые торги назначили на 5 июня, но к 13 августа, когда они должны были состояться, покупателей не нашлось.

20 августа объект снова появился в продаже. Чтобы привлечь внимание, цену уменьшили с 4 363 713 рублей до 2 181 856 рублей, то есть вдвое.

За эти деньги покупатель получит одноэтажное здание площадью 48,9 квадратного метра — по сути, лишь стены без штукатурки и окна, заложенные кирпичом. Состояние объекта зафиксировано в акте технического осмотра от 15 июля 2025 года. К зданию прилагается участок земли площадью 199 квадратных метров.

В акте указано: «Одноэтажное, кирпичное, прямоугольное в плане, вытянутое по оси юго-запад — северо-восток, расположено в глубине двора усадьбы Тихомировых, фиксируя западную границу исторического домовладения исторического квартала № 51, спланированного по регулярному плану города Ярославля в 1778 году». Также отмечается, что здание, построенное в конце XIX века как южный флигель (прачечная), — единственное уцелевшее из трех каменных хозяйственных построек, которые раньше примыкали друг к другу капитальными стенами. Вместе с главным домом на Волжской набережной, 67, оно образует исторический ансамбль.

Продажа не освобождает будущего владельца от обязанностей: поскольку здание признано памятником, ему придется провести восстановительные работы. Любые другие действия, например перестройка в более крупное сооружение, запрещены.

17 февраля Служба охраны объектов культурного наследия Ярославской области расширила список памятников, которые могут изъять из-за ненадлежащего состояния. Тогда флигель усадьбы Тихомировых перешел в собственность муниципалитета. Теперь его пытаются продать ответственному собственнику.

Впрочем, владельцы зданий-памятников могут претендовать на увеличение площади, если докажут, что это необходимо для адаптации под современное использование. Такой процесс сейчас идет со зданием присутственных мест на Советской площади — там планируют сделать пристройку для спа-зоны.