Новые районы появятся у вокзала в Ярославле
В Ярославле определили новые территории для комплексной застройки, включая участок недалеко от главного вокзала.
На общегородском совещании в мэрии 31 марта заместитель мэра Александр Черневский сообщил о двух новых площадках, отводимых под комплексное развитие территорий (КРТ). Первая расположена в центре Ярославля на улице Павлика Морозова рядом с вокзалом Ярославль-Главный, вторая — в Заволжском районе в поселке завода № 50.
«Это общественно-деловая территория. На ней шесть аварийных домов. Инвестор их должен расселить, там должны появится административные здания», — уточнил Александр Черневский о проекте у вокзала.
В посёлке завода № 50 под застройку планируется отвести 16 гектаров земли. «Жилищный фонд около 124 тысяч кв. метров, этажность — 18 этажей. Должны появится детский садик и школа», — добавил заместитель мэра.
Также Черневский отметил, что в ближайшее время должны пройти аукционы по поиску инвесторов для КРТ в районе улицы Новые Куксенки в Заволжском районе и у Толги. По его словам, всего в разработке находится 10 новых проектов комплексного развития.
Заместитель мэра подробно описал концепцию таких кварталов: «Если говорить простым языком, это не просто покупка квартиры. Вы заезжаете в новый микрорайон, который обеспечен всем необходимым для современного горожанина. Это безопасность. Большинство проектов — это дворы без машин, видеонаблюдение, благоустройство территории, социальные объекты внутри квартала. Полностью меняется вся инженерная инфраструктура. Практически все первые этажи идут в коммерцию — открываются кафе, аптеки, магазины. У жителей квартала есть возможность за 15 минут получить все необходимое в рамках своего микрорайона».
Активная работа по КРТ в Ярославле началась в 2023 году. «Уже успели запустить 10 проектов. В работе площадь 134 гектара. В бюджет города они принесли порядка миллиарда рублей. Жилищный фонд — более миллиона квадратных метров. Появится 12 детских садов и семь школ в границах КРТ. 41 тысяча жителей смогут улучшить жилищные условия», — подытожил Черневский.
Одним из первых реализуемых проектов стало строительство 9-го микрорайона в Тверицах. По планам властей, первое жильё там должно появиться в 2027 году. Уже готовы проекты двух детских садов, а на строительство первого из них на этой неделе могут быть объявлены торги.
Несмотря на активное развитие КРТ, в Ярославле сохраняется практика точечной застройки. Одним из таких примеров является участок на улице Чкалова рядом с легкоатлетическим манежем.
